在香港中西區，金鐘廊（Queensway Plaza）是繁忙的商業與消費樞紐，結合辦公室、餐廳、零售店鋪與交通轉運系統，每日人流量極高。如此密集的運作環境下，污水渠系統的暢通性顯得至關重要。一旦污水渠出現淤塞、回流或爆渠，不僅會影響商戶營運，更可能導致衛生問題與公共安全風險。
本文將以中西區的金鐘廊為例，說明在繁忙商業地段如何進行快速、有效的污水渠清理，並分享通渠專業公司常用技術與預防性保養策略，協助商場與物業管理單位建立更穩定的排水管理系統。
為何金鐘廊污水渠特別容易堵塞？
金鐘廊的地理與結構特性，使其污水渠系統特別需要專業維護：
1. 商舖密集
餐廳與食品店眾多，油脂、廚餘、食物渣滓長期沖入污水渠，是淤塞的高風險來源。
2. 高人流量
每天數以千計顧客與員工使用洗手間、洗手盆與公共設施，導致排水負荷極高。
3. 結構老化
部分排水管道設於天花暗渠或牆內，使用年期長，管壁結垢情況嚴重，降低排水效率。
4. 維修時段限制
金鐘廊多為商業營業場所，清渠需在極短時間內完成，且不能影響營運，對施工安排要求極高。
真實案例：金鐘廊餐飲區污水渠緊急清理
2024 年底，金鐘廊內一間餐廳因廚房污水渠回流導致地台積水，伴隨刺鼻異味，影響營業。該店緊急聯絡中西區通渠公司，當晚安排夜間通渠工程，以下是處理流程：
- 現場快速評估：技術人員以內視鏡檢查發現，主管道內約 5 米處有油脂與廚餘結塊。
- 高壓水清洗（Jetting）：採用專業高壓水刀機將管內堵塞物完全沖刷剝離。
- 真空抽吸配合抽渣：將污物抽離，防止再次堆積。
- 全程低噪操作：避免打擾樓上辦公單位或鄰近店舖。
- 清理後驗收與報告：提供清洗前後照片、管道情況報告與預防建議。
全程僅花費 2 小時，第二日餐廳如常營業，無須封舖或額外損失，客戶對效率極為滿意。
通渠公司快速清理污水渠的三大核心技術
在商業場所，時間與效率最重要。中西區通渠公司會根據現場需求，採用以下技術組合：
1. 高壓水清洗（Hydro Jetting）
- 壓力可達 4000 PSI，有效剝離油脂、皂垢與沙泥
- 清洗速度快，特別適合長管段或主管道使用
2. 內窺鏡檢測（CCTV Inspection）
- 可精準找出堵塞點、裂縫或下陷位置
- 避免盲目施工，提升處理精準度與效率
3. 真空抽吸與抽渣裝置
- 適用於大量沉積或液體廢物排出
- 避免污水回流至店舖或公共區域
這些專業工具讓中西區通渠公司能夠在不影響營運情況下，迅速完成污水渠清理任務。
預防性維護：減少突發堵塞的最佳策略
與其等到堵塞才處理，不如建立良好的定期保養制度。金鐘廊多間商舖與大廈管理處，已與中西區通渠公司簽訂年度保養合約，定期清理下列項目：
- 廚房與地台渠的油脂沉積
- 公共洗手間主管道
- 沙井、集水井與地面排水口
- 冷氣排水管與污水泵系統
建議頻率：
- 餐飲單位：每 1 至 3 個月清理一次
- 零售或辦公：每 6 個月清理一次
商戶與管理處常見問題 FAQ
Q：污水渠清理會不會很吵？影響營運？
A：通渠公司可安排低噪夜間清洗，並提前隔音與遮擋，減少對顧客與鄰鋪干擾。
Q：可以即日上門處理嗎？
A：可！中西區通渠團隊提供24 小時緊急服務，視乎情況最快可 1 小時內到場。
Q：污水渠清洗完多久可以正常使用？
A：一般完成後即時可用，若涉及維修則需約 1 小時固化或壓測時間。
結語：保持污水渠暢通，就是保障營運穩定
金鐘廊作為中西區重要商業中心，其每一條污水渠的正常運作，關乎著數十間商戶的生意與顧客的體驗。透過專業通渠團隊的快速處理與定期保養，不但可以預防突發事故，也能節省維修成本，確保長期營運無憂。
建築物拆卸作業守則 