渠道爆裂，一直是香港各大商場與住宅大廈管理處最不願面對的排水災難，因為一旦發生，不僅影響正常營運與住戶生活，還可能引致漏水、滲水、牆身發霉，甚至導致樓下商戶投訴或保險索償問題。而在元朗廣場這類人流密集、店舖密集、樓層多的大型建築中，渠道爆裂更是一觸即發的風險。
本篇文章將深入剖析元朗廣場真實個案，說明高壓通渠技術如何成功解決渠道爆裂問題，同時分享常見爆裂成因、預防對策及選擇專業通渠公司的建議，協助元朗區物業管理人員與商戶有效掌握排水安全。
元朗廣場實例：主管道突然爆裂，污水倒灌食肆
2024 年底，元朗廣場內某層食肆發現廚房排水突然倒灌，地面積水，氣味刺鼻，員工無法繼續工作。大廈管理處即時聯絡元朗區專業通渠公司到場處理，結果發現：
- 廚房去水主管道中段嚴重油脂淤塞
- 管道因長年積壓污物，造成管壁膨脹、老化爆裂
- 油水混合物經破裂處流入天花，波及樓下兩個單位
技術團隊立即以高壓水槍清除殘餘堵塞物，並進行緊急封堵與臨時改道，成功於 3 小時內暫時恢復排水功能，並於翌日安排更換破裂管段，避免事態擴大。
為什麼渠管會爆裂？四大常見原因解析
1. 油脂與皂垢長期積聚
商場內餐廳密集，油脂經常直接排入去水口，於管道內壁冷凝，與皂垢結合形成厚層堵塞，阻塞後壓力累積導致破裂。
2. 水錘效應或排水壓力異常
排水量短時間內激增（例如清潔大量積水時），會形成高壓水波衝擊管壁，若管道接頭鬆脫或管材老化，極易爆裂。
3. 管道老化與接駁鬆脫
多年未更換的 PVC 或鐵管，經長期熱脹冷縮或化學腐蝕，強度下降，遇上外力或高壓就會爆開。
4. 未定期進行高壓通渠清洗
若只靠表面清潔或手動疏通，深層堵塞難以處理，終將在壓力作用下造成破裂。
高壓通渠技術：如何快速解決爆裂與阻塞？
面對元朗廣場這類中大型建築突發爆管事件，**高壓通渠（Hydro Jetting）**是最有效的應急與預防手段。其優勢包括：
✅ 強力清洗管內油脂與沉積物
高達 4000 PSI 的水壓能有效剝離管壁內厚重油垢，不需拆管即可恢復通暢。
✅ 快速處理，降低破壞擴散
高壓通渠不涉及敲牆或拆地，特別適合商場這類不可中斷營運的場所。
✅ 可配合內窺鏡進行管道檢查
在清洗同時可搭配 CCTV 攝影，確保無破損、無漏水、無隱患。
✅ 降低再次爆裂風險
管壁清潔後壓力回歸正常，減少局部壓力積聚，大大降低爆裂風險。
管道爆裂的五個早期警號（需即時處理）
- 排水聲音變大，並出現「咕嚕咕嚕」的倒氣聲
- 排水口附近牆身發霉或地台濕滑
- 地台渠經常積水，排水不順
- 去水口釋放異味，即使已清理也持續存在
- 上層清潔時，下層天花滴水或濕斑突然出現
一旦出現以上任一情況，請立刻聯絡元朗通渠專家檢查並處理，切勿延誤！
元朗廣場的日常保養建議
為預防類似爆管事件再次發生，建議管理處與商戶定期進行以下工作：
- 每月一次高壓通渠保養
- 每 3～6 個月檢查沙井與主管道情況
- 餐廳必須使用並定期清理隔油池
- 若見異常水聲、異味或滴水跡象，立即追查源頭
為什麼選擇本地元朗區通渠公司？
- 熟悉元朗廣場排水系統配置與管理流程
- 提供24 小時緊急處理服務
- 有能力夜間低噪施工，不影響營業
- 提供清洗前後報告與管道保養計劃
- 價格透明合理，適合屋苑與商場長期合作
結語：爆裂可怕，但可預防
元朗廣場的渠道爆裂事件給我們一個清晰的警號：排水系統不是等爆了才修，而是平日要清。透過專業的高壓通渠技術與定期檢查，我們不僅可以預防災難，更可保障物業形象與商戶利益。
建築物拆卸作業守則 