在香港，清潔安全的供水系統是每個住宅或商場物業不可忽視的重要一環。尤其在屯門市廣場這類大型綜合社區，涵蓋住宅、商鋪與辦公室等多用途建築，水缸的清洗與通渠保養工作，對於保障公共衛生及日常運作尤為關鍵。
很多人誤以為只要水質看起來清澈，水缸就不需要清洗；但實際上，水缸內部若長期積聚污垢、細菌或沉積物，不但會影響水質，還會導致管道淤塞、氣味倒灌、甚至引發細菌感染。本篇文章將透過屯門市廣場的實際案例，分享專業水缸清洗與通渠處理流程，並提供日常保養建議，助你全面提升水源與排水系統的穩定性與安全性。
屯門市廣場真實案例：水缸多年未清洗，導致供水異味
2024 年中，屯門市廣場某商業樓層接獲租戶投訴，廁所與茶水間供水出現異味，且部分水龍頭有黃褐色水流出。物業管理處即時安排屯門區專業通渠與清洗公司進行檢查，發現：
- 樓層供水水缸內部已有明顯鐵鏽、青苔與沉積污泥
- 缸底未經清理長達三年以上
- 部分水缸排水管道已有輕微堵塞現象
清洗團隊即日進行全面水缸排空、內壁刷洗與高壓沖洗，並配合高壓通渠設備清除底部與連接排水口的積垢，使整體供水與排水系統重回正常。
為什麼水缸需要定期清洗？
無論是商場、住宅或寫字樓，只要使用儲水供水系統，就必須定期進行水缸清洗，原因包括：
1. 避免細菌與藻類滋生
潮濕、陰暗的水缸內部容易滋生細菌與青苔，長期飲用或使用恐危害健康。
2. 預防水垢與沉積物堵塞管道
積存在缸底的泥沙、鏽斑與碎屑，隨水流進入管道，會導致去水口阻塞與管內積垢。
3. 消除異味與污漬來源
部分異味與黃水問題，其實是由水缸內部腐爛物或水質污染所致。
4. 符合屋苑與商場水務管理標準
香港屋宇署與水務署建議水缸應至少每 6 至 12 個月清洗一次，避免違規或引起民事責任。
專業水缸清洗與通渠流程（屯門區專業團隊操作）
在屯門市廣場這類複合型建築中，專業清洗與通渠公司會採取以下標準化流程：
第一步：初步檢查與水質檢驗
利用儀器檢測水缸餘氯、菌落數、PH 值等基本指標，並觀察缸體結構狀況。
第二步：排空與內壁刷洗
完全排水後，使用長柄清潔刷與高壓水槍清除缸壁青苔、水垢、沉積物與異物。
第三步：消毒與殺菌處理
使用符合香港水務署標準的環保消毒液進行噴灑與浸泡，殺滅細菌且不留有毒殘留。
第四步：高壓通渠疏通排水口
針對水缸排水管道與相關去水系統進行高壓通渠，避免因沉積物而堵塞排水出口。
第五步：重新注水與二次測試
注入新水後再次抽樣，確保水質符合使用標準，並提交書面清洗報告與圖片記錄。
日常保養小貼士：如何維持水缸與排水暢通？
- 每週觀察水質與水壓變化：若水流突然變弱或變色，可能是水缸或管道問題。
- 避免將雜物沖入水槽或排水口：如油脂、沙粒、清潔布碎等。
- 每半年安排一次專業清洗與通渠：特別針對商場與人流密集區。
- 為水缸安裝濾水預處理裝置：減少大顆粒物進入水缸底部。
- 保持沙井、集水井清潔與通風：防止污水倒灌或氣味回流。
為什麼選擇屯門區在地通渠公司？
選擇本地專業團隊可確保：
- 熟悉屯門市廣場建築與排水結構
- 可即日安排上門服務，處理緊急事件
- 擁有專業高壓設備與符合安全標準的工作人員
- 提供清洗前後圖文報告與水質分析結果
- 可訂製年度清洗與保養計劃，供物業長期合作使用
結語：讓水源與排水同樣潔淨無憂
水是我們生活的基本條件，而水缸就是儲水系統的心臟。屯門市廣場的案例告訴我們，專業的清洗與通渠工作，並不是多餘的花費，而是守護環境與健康的必須。
若你是屯門區的物業管理人員、餐飲商戶或住戶，請記得：定期清洗水缸、維護排水管道，是對自己與社區的負責任表現。
建築物拆卸作業守則 