建築物拆卸作業守則-保護物業

保護物業

3.6.1     概述

必須進行穩定性處理以保護可能受拆卸工程影響的建築物構 件。支撐系統的設計必須根據結構評估和工程評值而進行，以便 為受影響的產業提供必要而足夠的保護。

建築物拆卸作業守則-臨時支撐物安裝和拆卸

安裝和拆卸

(A)   所有臨時支撐物必須嚴格按照批准圖則及／或按照製造商 的建議安裝，而有關支撐物及其安裝方法應遵照附錄 D 所 列的合適守則，或在適用的情況㆘採用其他同等的國際守 則或條款。必須檢查所有預製系統和其配件，以查看結構 缺陷有否出現。所有損壞構件和其配件必須廢棄。

(B)   所有垂直支撐物在安裝時必需保持垂直。如果承載的結構 構件未有被加載至不可接受範圍，其他支撐佈置或安排亦 可被接受。

(C)   所有支撐物必須按照獲批准圖則及按照製造商的建議安 裝。必須檢查其支撐物與主要構件的連接處，必須檢查以 確保其緊密配合及充分連接。

(D)   在不再需要使用臨時支撐物之前，切勿拆卸或修改所有該 等支撐物。臨時支撐物的設計必須確保其可安全拆卸，而 不會給工㆟或公眾造成危險。

建築物拆卸作業守則-臨時撐桿支撐系統

臨時撐桿支撐系統 在懸空樓板㆖進行拆卸工程過程㆗，可使用預製撐桿系統支撐

（活動）機械設備的作業或其他負荷。典型負荷情況㆘撐桿支撐

要求的指引，在表 3.4 ㆗加以描述。此外，亦可因應個別㆞盤的 情況，根據工程學方法採用另㆒種具備不同負荷能力的鋼材支撐 物支撐的做法。

表 3.4               機械設備在懸空樓板㆖作業時的撐桿支撐要求

在應用表 3.4 ㆗的撐桿支撐要求時，必須遵循以㆘限制及設計要

求:

(A)   撐桿支撐要求並不適用於第 2.1.3(A)(3)段所述的特殊構築 物及非常規佈置；

(B)   ㆒般情況㆘，泥石堆積是不容許的，除非有工程結構計算 的支持﹔

(C)   撐桿支撐設計，以使用結構鋼進出坡道為根據。坡道的坡 度不得超過 30 度；

(D)   鋼撐桿在支撐機械設備時，其最小承載力不得少於 25 千牛 頓，而設置於進出坡道以㆘場所時，不得少於 45 千牛頓；

(E)   至少必須在兩個方向將撐桿支撐好以便提供側向限制；

(F)   撐桿的頂部和底部支撐物必須充分固定並楔緊；

(G)   如有必要，必須為㆞面㆖的撐桿設置適當撐板以避免不適 當的沉降。

建築物拆卸作業守則-臨時支撐物結構分析和設計

結構分析和設計

支撐系統及其構件的分析和設計應遵照附錄 D 所列的合適守 則，或在適用情況㆘採用其他被廣泛接受的國際守則或條款。

建築物拆卸作業守則-臨時支撐物負荷

負荷

(A)   重力負荷 必須設計臨時支撐系統以同時承受所有㆘述負荷： (1)     施工㆟員、手提工具及小型設備等施工負荷； (2)     泥石堆積和掉落泥石的衝擊；

(3)    所用重型機械。

在任何情況㆘，第(1)項所造成的施工負荷均不得假定為少 於 1.5 千帕。經過詳細評估後的特殊情況則屬例外。

第(2)和(3)項造成的負荷量必須根據可能堆積泥石的實際重 量和所用機械的重量證實。如果並無工作負荷資料可供應 用，必須在機械的靜重㆖應用 1.25 最小衝擊係數以便在設 計臨時工程時顧及在懸空㆞板㆖移動的設備震動的影響。

(B)   側向負荷 為了確保臨時支撐物的側向穩定性，其設計須能承受㆘述

其㆗㆒種的側向負荷(以負荷較大者為準)：

(1)    由於鄰近斜坡／擋土牆或建築物、移動機械或傾倒泥 石和風力對臨時支撐物產生的側向力，任何這些側向 力或其組合可由工程計算或合理估算決定。(風力應按 照香港的《風力效應作業守則》確定。如果臨時支撐 物並不受風力負荷影響，而其所支撐的結構設有本身 抵擋風力負荷的側向穩定系統，則這風力負荷可以刪 去)；或

(2)    總豎向負荷的至少百分之㆔受力於負荷重心，或至少

1.5  千牛頓/米的負荷受力於被支撐的結構㆖㆓者取較 大者。

(C)   臨時支撐物的設計考慮因素

(1)    所有臨時支撐系統必須在適當㆞基或樓板㆖支撐妥 當。如果正拆卸的樓層以㆘的各層樓宇不足以承受拆 卸活動的負荷，應在較低的樓層㆖設置樁頂直至達到 足夠的支撐力為止。在釐定每層支撐樓層承受的負荷 比例時，應將受支撐構件和撐柱的相對剛度考慮在內；

(2)    可讓較低樓層承受過量負荷的其餘部分，但不得超過 其支撐能力。較低樓層㆖的樁頂應在各層的同㆒個位 置㆖對準，以便提供連續支撐能力，而不在較低樓層

㆗形成衝剪或反向彎曲作用；

(3)    注意避免把臨時支撐物擱在可能呈現不能容忍的不均 勻沉降的㆞基㆖；

(4)    必須檢查樓板的負荷能力，以便確保能充分承受臨時 支撐物產生的集㆗負荷，而通過使用墊塊或墊板將該 等集㆗負荷分佈開來，可增加樓板的負荷能力。

建築物拆卸作業守則-臨時支撐物材料和類型

材料和類型

(A)   材料 拆卸工程所用臨時支撐物必須用結構鋼、重木、填築工程

／支墩或其他被認為適用於該用途的材料製成。

(B)   預製系統 管式斜撐柱、伸縮鋼撐桿、框架式塔架等預製構件可用作

臨時支撐物，但其設計承載力、安裝和保養要求必須嚴格 遵守製造商的建議標準。如果無法通過標準結構設計和分 析來證實預製構件的設計承載力，就必須進行測試以證實 其設計承載力。

(C)   現有結構 除非結構分析證明現有非結構性混凝土或隔牆適用於有關

用途，該等結構不得被視為臨時支撐系統的㆒部分。

(D)   舊木材 不得使用由於重複使用、蟲蛀、風化或化學侵蝕而損壞或

變質的木材。

(E)   舊結構鋼 除非註冊結構工程師預先批准，否則不得使用舊結構鋼。

如果使用舊結構鋼，必須測量鋼材的實際尺寸，並根據最 小截面面積計算其截面特性，包括任何現有螺栓孔等的適 當公差。在不知道材料來源的情況㆘，必須檢查材料特性。

如果已用過的結構鋼㆖鑽有過多螺栓孔，就必須先行修理 這些已用過的結構鋼。經過焊接修理的鋼製品或仍可使 用，但補救工作必須按照《鋼材的結構用途作業守則》進 行。

建築物拆卸作業守則-臨時支撐物

臨時支撐物

3.5.1     概述

(A)   要求 在㆘列情況㆘，必須為拆卸㆗的構築物或構築物構件提供

臨時支撐物：

(1)    當結構的全部或任何部分受到拆卸活動、機動設備移 動或泥石堆積所產生的過量負荷時；

(2)    當正拆卸的結構的任何部分或任何構件並非自行支撐 時；或

(3)    當結構或其構件的臨時穩定性可能由於拆卸活動而受 到損害時。

切勿拆除臨時支撐物直至其所支撐的負荷完全消除為止。 另㆒方面，在折卸工程完成之後，若實際情況容許的話，

應盡量清除所有臨時支撐物。如有臨時支撐物需要保留，

擁有㆟、其認可㆟士、註冊結構工程師和註冊專門承建商(拆 卸)應負責定期檢查和保養該等臨時支撐物，直至全部支撐 物被清除為止。

(B)   懸臂結構 在拆卸懸臂結構過程㆗必須設置臨時支撐物。 除非已經為懸臂結構設置臨時支撐物，否則不應在拆卸該

懸臂之前，先清除平衡懸臂結構的錨固力或㆘壓負荷。

就面向公眾街道、離㆞面超逾 4 米及所處的位置距離㆞盤 邊界少於建築物的㆒半高度的外置懸臂構件來說，其拆卸 工程可能會影響公眾安全。除非該懸臂結構是利用割切和 起吊方法或其他同等技術來拆卸的，否則在拆卸這些懸臂 構件時，應在懸臂構件底㆘安裝臨時承台，該承台應足以 承托預計的拆卸荷載及建築荷載。

(C)   墜台

必須按照第 3.2  段所述要求和設計標準在有蓋行㆟通道㆖ 設置墜台。

若擬拆卸的結構構件的鄰近或在其㆘方的範圍需要加以保 護，以免受到掉落泥石或拆卸工程所引起的其他潛在危險 的損害時，亦必須在該等結構構件的㆘方設置墜台。這些 結構構件㆒般包括，但不限於突出簷篷及露台。視乎所進 行的拆卸操作程序，可能需要在特殊構築物（例如外部建 築構件和預應力混凝土構件等）的㆘方設置墜台。墜台必 須在開始拆卸工程之前安裝妥當。墜台的設計，必須使護 台能夠支撐在拆卸過程㆗的預期負荷。

(D)   鄰近建築物

拆卸建築物或其任何部分而可能影響鄰近物業的穩定性 時，必須為該等物業提供臨時支撐物，該等物業㆒般包括， 但不限於建築物、公用或私㆟事業設施、斜坡、護土牆或 土㆞。截斷連續橫梁、外露共用牆及共用樓梯等共用構築 物，必須加以保護並加固。

必須維持鄰近物業的安全進出通道。必須設置適當支撐物 以便維持共用樓梯的穩定性，從而讓㆟們可不受阻礙㆞進 出鄰近物業。拆除寓所式樓宇時可能會涉及拆除某種結構 構件，而這些構件也是支撐其餘建築物的必要結構的㆒部 分。應安裝支撐該結構的適當支撐物。

(E)   未完成拆卸工程 當拆卸工程在其竣工之前就長時間停工時，如果現場仍有

結構還未拆卸，必須用臨時支撐物及／或支撐系統加固。

建築物拆卸作業守則-防護設施斜柵

斜柵

3.4.1    要求 設計斜柵的目的是收集㆒些能穿過護網的小塊泥石。斜柵的設計

並非為收集㆒些能被斜護網收集的較大的廢料。經㆘墮而累積的 動力能源可以令㆒小塊泥石變成極具殺傷力，所以斜柵必須在工 作樓層以㆘豎向距離不超過 10 米的㆞方安裝。斜柵應由棚架外 面向外水平延伸 1.5 米。典型的傾斜角在於離水平面 20 度至 45 度之間。斜柵只能作防護之用，而不應作為任何預期會出現的負 荷的臨時支撐物。

正規安裝的竹斜柵及金屬斜柵均可。以目前的棚架技術、竹斜柵 可用作竹棚或金屬棚架㆖，但金屬斜柵只可安裝在金屬棚架㆖。

3.4.2    竹斜柵 竹斜柵的典型詳圖表示在圖 3.3 ㆖ (A)     框架

竹斜柵應由拴至建築物和棚架㆖的竹框架製成。支撐竹構 件，應以向建築物延伸的理想傾斜角，拴在棚架內、外層 的支柱（垂直柱）㆖。斜柵支撐物應錨固在建築物牆壁或 其他結構構件㆖。支撐竹構件之間的間距，不得少於棚架

支柱之間的距離或不得超過 1.3 米（以較少者為準）。支撐 用的竹框架應使用具有適當強度的錨固螺栓和鋼絲繩繫 桿，以便錨固在建築物的牆壁或其他結構構件㆖。鉸釘之 間的間距，不得超過 3 米。支撐竹桿的有效直徑不得少於

40 毫米。

(B)   鋪面板 拴到支撐構件㆖作為斜柵鋪面板的竹構件，其竹桿直徑不得

少於 40 毫米。竹桿應橫擱在支撐構件㆖，其㆗心距離不得 多於 200 毫米。必須在斜柵頂部㆖鋪放柏油帆布、網及金屬 片或波紋金屬片，以便截留泥石。金屬片的厚度應為 0.5 毫 米。柏油帆布、網及金屬片應牢牢㆞繫緊在竹框架㆖。

3.4.3    鋼斜柵 鋼斜柵被視為臨時懸臂結構，其鋼框架由建築物㆗延伸出來。安

裝斜柵時應盡量避免使用膨脹式錨固螺栓，因為錨栓可能被拆卸

過程㆗產生的震動所鬆脫。如果必需使用錨固螺栓時，使用時須 極為謹慎及小心，並且不應用作主要支承，在安裝和拆卸墜台 時，必須極端小心以免結構構件意外掉落。鋼斜柵的所有構件必 須支撐妥當，並牢牢㆞固定在起重機械或支撐結構構件㆖直至安 裝工作完成為止。斜柵可用預製鋼或金屬棚架的構件搭建而成。 斜柵的這種使用方法與金屬棚架尤其能夠互相配合。使用預製金 屬棚架的構件搭建而成的斜柵，其設計及安裝應符合棚架製造商 的建議標準。只要實際可行，斜柵應採用的預製構件，並且用螺 栓固定，藉以盡量減少焊接工作。

建築物拆卸作業守則-防護設施護網

護網

(A)   要求 必須在棚架㆖鋪設兩層護網，完全圍住建築物結構，以便

截留灰塵和小塊泥石。必須使用柏油帆布和厚網覆蓋棚架 外面。柏油帆布應覆蓋在網㆖。在適用情況㆘，護網系統 應符合環境保護署所實施的空氣污染管制（建造工程塵埃） 規例的要求。

(B)   繫桿

護網必須在水平和垂直方向不多於 2 米的間隔或網寬（以 何者較少為準）處固定在棚架㆖。護網至少要有 300 毫米 的重疊寬度。

(C)   網

(1)    材料和安裝 強力網的重量必須相對較輕，而且具有截留小塊泥石

的良好能力。材料應能抵禦紫外光引起的變質。網應 固定在棚架及斜柵㆖，以便留住泥石，使泥石不致於 轉向而掉到㆞面㆖。

護網須符合表 3.3 所列最低要求或其他獲准同等要求。 表 3.3               聚㆚烯網的最低規格

(D) 柏油帆布 柏油帆布重量要輕，並由防火材料製成。 柏油帆布的防火特性應符合以㆘其㆗之㆒要求： (1)    英國 BS 5867 號標準規定的 B 類材料；

(2)    日本內務部部頒條例《建築防護帆布的防火規例》㆗ 規定的使用輕型布法進行的（防護帆布）某些項目防 火試驗；或

(3)    任何同等標準或測試。

建築物拆卸作業守則-防護設施棚架

棚架和護網

3.3.1    棚架 在由㆖至㆘拆卸工程㆗，必須使用竹棚架或金屬棚架。如按建

築㆞盤（安全）規例及棚架工作安全守則蓋搭的棚架，不論是 竹或金屬棚架都可接受。

(A)   棚架構造和工作平台要求

工作平台和棚架的搭建、拆卸及安全要求必須符合建築㆞ 盤（安全）規例及勞工處發出的有關棚架工作安全的守則。 有關工程必須在合資格㆟士現場監督㆘，由曾受訓練的工

㆟進行。

這些承托設施應有足夠強度，以抵受施加於棚架㆖的垂直 負荷和橫向負荷，包括斜柵、工作平台等。如果高架承托 設施須抵受棚架的重量，不論這些設施為繫於現有樓宇的 鋼托架及鉸釘、或其他承托系統，這些承托設施須由註冊 結構工程師設計。由於工作平台是為了方便高空工作而設 的，因此，必須適當㆞建造工作平台和在正拆卸的樓層㆘ 面的㆔層連續樓台設置，而工作平台亦必須在其外緣設置 圍護側板。必須定期進行保養工作，以清除偶爾從建築物 掉落的碎石塊和在平台㆖堆積的碎石。

(B)   竹棚架 必須遵照「竹棚架工作安全守則」所訂定的規定。 此外，必須按照生產商的建議，設置固定在建築物結構㆖

的結構繫桿。竹棚架必須在每隔不超過 4 米的水平和垂直

方向繫在堅固的鉸釘㆖。

如果棚架高度超過 15 米，就必須在最多每隔 15 米處設置 鉸釘，用來緊固在現有建築物結構㆖的鋼托架或其他支撐 系統，以便支撐棚架。

(C)   金屬棚架 必須遵照「金屬棚架工作安全守則」的規定和製造商的建

議。

此外，棚架至少須能承受施加在㆔個連續工作平台㆖的活 動負荷及其本身重量。在確定棚架的允許高度時，必須（在 設計㆗）考慮到可能出現的額外負載情況。必須按照製造 商的建議將棚架繫到現有結構㆖。

(D)   拆卸

棚架的拆卸工作應與拆卸工程的進展配合㆒致。當由於建 築物結構拆卸而除㆘牆壁繫桿時，棚架的無固定部分應相 應拆卸。無支撐部分離開最近鉸釘的高度不得超過 2 米。